Блог о строительстве

Из чего лучше строить частный дом в 2023 году?

Из чего лучше строить частный дом в 2023 году?
Из чего лучше построить дом в Уфе - выбираем материал для стен дома
В сказке о трех поросятах, которая уже давно стала классикой, главные герои спорили о том, из чего лучше строить свои дома. И хотя это всего лишь сказка, сегодня многие застройщики также задаются этим вопросом. Особенно важно выбрать правильный материал для внешних стен, поскольку именно они определяют прочность, красоту и долговечность постройки.
При выборе материала для строительства частного дома в 2023 году, важно учесть не только эстетические и функциональные аспекты, но и экологическую составляющую, энергоэффективность, долговечность и стоимость. В этой статье мы рассмотрим пять лучших материалов для строительства частного дома в 2023 году, учитывая все эти факторы.

1. Каркасные дома:
Каркасные дома становятся все более популярными в современном строительстве. Они состоят из деревянного или металлического каркаса, который заполняется утеплителем и обшивается внешними материалами. Каркасные дома обладают высокой энергоэффективностью, быстрым сроком строительства и гибкостью в планировке. Они также могут быть отделаны различными фасадными материалами, что позволяет создать уникальный дизайн.

Плюсы:

  1. Быстрая возводимость конструкции. Причем строить можно в холодное время года, т.к. отсутствуют «мокрые процессы».
  2. Легкость конструкции, не нужен мощный фундамент, достаточно винтовых свай.
  3. Быстрая отделка. Можно сразу делать отделку т.к. каркасные дома почти не дают усадки.
  4. Маленькая толщина стен (больше полезной площади).
  5. Энергоэффективность. Быстро прогревается зимой, но и быстро остывает.

Минусы:

  1. Плохая шумоизоляция. При нарушении технологии возведения будет значительное снижение эксплуатационных качеств и прочности.
  2. Низкая пожаробезопасность. Как и все деревянные дома - каркасные очень горючие.
  3. Каркасный дом плохо «дышит». Причина этому низкая паропроницаемость утеплителя. Нужна хорошая вентиляция.


2. Кирпичные дома:
Кирпичные дома являются классикой строительства и остаются популярными в 2023 году. Кирпич обладает высокой прочностью, долговечностью и хорошей звукоизоляцией. Кирпичные дома также имеют хорошую теплоизоляцию, особенно если используется утеплитель. Кирпичные дома могут быть отделаны различными фасадными материалами, что позволяет создать разнообразные стили и дизайны.

Плюсы:

  1. Долговечность. Потенциальный срок службы кирпича ― более 100 лет. Впечатляет, правда?
  2. Стойкость к непогоде. Кирпичу нипочём зной, мороз и перепады температур, он не боится дождя и снега. Даже если он намокнет, то быстро высохнет без потери рабочих свойств.
  3. Лёгкий монтаж. Наверное, каждый видел, как кладут кирпичи. Особых навыков не требуется, это можно сделать даже самостоятельно.
  4. Прочность. Керамический и силикатный кирпич ― примерно одинаково прочные материалы. Они адаптированы к высоким нагрузкам, причем пустотелый не уступает полнотелому. Из кирпичей можно смело строить даже многоэтажный дом.
  5. Неплохая теплоизоляция. Особенно это касается пустотелого кирпича. Он «держит» тепло лучше, чем полнотелый.
  6. Уменьшенный вес. Это актуально только для пустотелого кирпича. Он существенно легче полнотелого. А чем легче материал для строительства дома, тем дешевле будет фундамент.
  7. Эстетика. Даже простой необработанный кирпич выглядит интересно, кирпичную кладку даже используют как элемент интерьера. А керамический кирпич бывает ещё и разных цветов, что добавляет дому оригинальности.
  8. Универсальность. Из кирпича можно построить любое здание ― неважно, насколько сложная у него архитектура.
  9. Огнеупорность. Очевидное, но очень важное свойство. Кирпич пожаробезопасен.
  10. Шумоизоляция. Кирпичные стены отлично защищают от посторонних звуков.
  11. Экологичность. Кирпич не выделяет никаких вредных соединений при эксплуатации.

Минусы:

  1. Низкая скорость строительства. Монтаж, конечно, лёгкий, но быстрым его не назовёшь. Укладывать штучные материалы, как правило, дольше, чем монтировать большие плиты или ставить готовые панели.
  2. Дорогостоящий монтаж. Как мы выяснили, монтаж довольно долгий. А значит, он вряд ли будет дешёвым.
  3. Большой вес, если мы говорим о полнотелом кирпиче. Из этого вытекает следующая особенность.
  4. Существенные затраты на фундамент. Они напрямую связаны с существенным весом дома из полнотелого кирпича.

3. Деревянные дома:
Деревянные дома являются экологически чистым и натуральным выбором для строительства. Дерево обладает природной теплоизоляцией и создает уютную атмосферу внутри дома. Деревянные дома могут быть построены из бруса или бревна, в зависимости от предпочтений и стиля. Они также могут быть отделаны различными фасадными материалами для защиты от внешних воздействий.

Плюсы:

  1. Экологичность. С этой точки зрения дерево ― лучший материал для строительства дома. Оно безвредно для человека, не выделяет токсичных соединений. Деревянный дом «дышит», в нём сохраняется комфортный микроклимат и оптимальная влажность.
  2. Неповторимый аромат в доме. Некоторые породы дерева ― сосна, ель, пихта, кедр, лиственница ― выделяют полезные вещества, обеззараживают воздух и служат натуральным ароматизатором.
  3. Эстетичность. Деревянный дом смотрится красиво и по-настоящему «тепло». Он не требует дополнительной отделки стен снаружи и изнутри.
  4. Недорогой фундамент. Под деревянный дом можно выбрать фундамент попроще и подешевле (как вариант, столбчатый), т. к. дерево не такое тяжёлое, как полнотелый кирпич.

Минусы:

  1. Не слишком длительный срок службы (по сравнению с тем же кирпичом). Потенциальный срок службы бруса ― около 40-50 лет, брёвен ― более 50. Многое зависит от того, насколько правильно вы подберёте материал и как тщательно будете ухаживать за ним.
  2. Горючесть. Пожалуй, самый существенный минус. При пожаре деревянный дом может сгореть дотла. Горючесть можно снизить, если обработать древесину антипиренами ― противопожарными составами.
  3. Усадка. Во многом она зависит от материала ― например, обрезной брус усаживается сильнее, чем клееный. Но усадка в любом случае будет. Деревянный дом усаживается до 3-5 лет. В это время нельзя делать внутренние работы, иначе отделка может «поехать».
  4. Высокая цена. Когда-то дерево было одним из самых доступных материалов для строительства. Но весной 2021 года подорожало настолько, что деревянный дом стал стоить больше, чем аналогичный кирпичный.
  5. Неоднозначная прочность. Из древесины многоэтажные дома не строят ― материал не рассчитан на высокие нагрузки. Вот для частного домостроения это хороший вариант.
  6. Недостаточная теплоизоляция. Здесь четыре важных нюанса. Первый ― чтобы тепло не выходило из дома, нужно правильно смонтировать дом, не допустить щелей между брёвнами или брусом. Второй ― даже если сложить сруб правильно, при усадке могут возникнуть сложности, бревна усядутся неравномерно, между ними могут образоваться щели. Третий ― в жару и холод дерево расширяется либо сужается. Между брёвнами или брусом могут возникнуть щели. Четвёртый ― если стены из брёвен ещё «держат» тепло, то брус ― практически нет. Для домов из бруса потребуется дополнительный утеплитель. Для срубов, возможно, тоже. А это дополнительные расходы.
  7. Сложный дорогой монтаж (особенно если мы говорим о бревне). Сложить сруб под силу далеко не каждому. Нужно знать технологию, брать в аренду дорогостоящую технику.
  8. Трещины. Дерево реагирует на изменение температуры и постоянно меняет свои размеры. В сильные морозы или при серьёзных перепадах температур оно может потрескаться.
  9. Необходимость ухода. Дерево может привлечь насекомых или заплесневеть от влажности. Чтобы этого избежать, стены нужно регулярно обрабатывать защитными составами.

4. Газобетонные дома:
Газобетонные блоки становятся все более популярными в строительстве частных домов. Они обладают хорошей теплоизоляцией, прочностью и легкостью в обработке. Газобетонные дома имеют низкую стоимость и быстрый срок строительства. Они также могут быть отделаны различными фасадными материалами для создания эстетически привлекательного внешнего вида.

Плюсы:

  1. Доступная цена. Это один из самых дешёвых материалов для строительства дома. Особенно по сравнению с деревом, кирпичом или керамоблоками.
  2. Низкая теплопроводность. Это ещё одно основное и неоспоримое преимущество. Газобетон в разы лучше «держит» тепло, чем керамоблок и кирпич. Стена из газобетона будет примерно в 3 раза теплее, чем такая же из кирпича или керамоблоков. Для дома из этого материала, как правило, утеплитель не нужен.
  3. Паропроницаемость. Газобетон легко выводит влажный воздух. В доме сохраняется комфортный уровень влажности.
  4. Лёгкий вес. Газобетон ― просто пушинка по сравнению с кирпичом и керамоблоком. Он наполнен воздухом. Для сравнения: один плотный газобетонный блок, который заменяет 20 кирпичей, весит 18 кг. А кирпичи весили бы около 80 кг. Средний газобетонный блок легко поднимет даже девушка без физподготовки. Чем легче материал ― тем меньше затрат на фундамент. Это также влияет на транспортировку, т. к. перевозить лёгкие материалы обычно дешевле, чем тяжёлые.
  5. Высокая скорость строительства. Один блок газобетона может заменить 10 или больше кирпичей. А строить дом из крупных блоков быстрее, чем собирать из маленьких. Монтаж будет быстрым и, скорее всего, не очень дорогим.
  6. Простой монтаж. Кладка газобетона не требует профессиональных навыков ― его монтируют так же, как кирпич. Это можно сделать самому. Для обработки блоков не нужна техника ― достаточно обычной ножовки.
  7. Простой уход. Газобетон не надо обрабатывать антипиренами, составами от плесени и насекомых.
  8. Пожаробезопасность. Это материал для строительства не горит. В случае пожара он будет противостоять огню, а не станет дополнительным источником пламени.
  9. Прочность. Из газобетона строят частные и многоэтажные дома. Он устойчив к сжатию, хорошо переносит высокие нагрузки.
  10. Экологичность. По этому показателю газобетон не уступает древесине, кирпичу и керамоблоку ― он тоже сделан из натуральных материалов.
  11. Устойчивость к непогоде. Газобетон неприхотливый, он не боится морозов и дождей.

Минусы:

  1. Сомнительная долговечность. Газобетон не отличается длительным сроком службы. Через несколько десятилетий он может растрескаться. Через щели будет выходить тепло, дом придётся ремонтировать. Как правило, капитальный ремонт дома из газобетона требуется через 50 лет.
  2. Неэстетичность. Газобетон ― неплохой доступный материал для строительства, но его внешний вид оставляет желать лучшего. Дом из серых блоков выглядит довольно уныло, он похож на недострой. Чтобы фасад выглядел аккуратно, обшейте его профлистом или металлосайдингом. Заодно можно поэкспериментировать с покрытиями ― они бывают не только однотонными, но и с рисунком ― под дерево, кирпич, камень.
  3. Хрупкость. Да, газобетон просто обрабатывать. Но этот материал легко крошится, трескается и не переносит нагрузку на изгиб. Его надо аккуратно перевозить ― блоки нельзя бросать.

5. Сэндвич-панели:
Сэндвич-панели состоят из двух слоев жесткого материала, между которыми находится утеплитель. Они обладают высокой теплоизоляцией, прочностью и быстрым сроком строительства. Сэндвич-панели могут быть использованы для строительства как одноэтажных, так и многоэтажных домов. Они также могут быть отделаны различными фасадными материалами для создания разнообразных стилей и дизайнов.

Плюсы:

  1. Высокая скорость строительства. Каркасный дом из SIP можно возвести буквально за полтора месяца (включая фундамент). Если сроки строительства для вас на первом месте ― обратите внимание на этот материал.
  2. Быстрый монтаж. Четыре внешние стены плюс панели на перекрытия ― и коробка готова.
  3. Доступная цена. Каркасник, обшитый SIP, обойдётся дешевле газобетонного дома (не говоря уже о дереве, кирпиче или керамоблоках).
  4. Хорошая теплоизоляция. Фактически, стены дома наполовину состоят из OSB, а наполовину ― из утеплителя. Дополнительная теплоизоляция не требуется.
  5. Малый вес. Если сравнить одинаковую стену из SIP и из кирпича, то первая будет более чем в 10 раз легче. Поэтому для каркасного дома из SIP можно выбрать недорогой облегчённый фундамент.

Минусы:
  1. Недолговечность. Срок службы каркасного дома из SIP ниже, чем у деревянного, кирпичного или газоблочного.
  2. Монтаж простой, но дорогой. Требуется специальная техника. Вручную такие панели сложно установить, придётся взять в аренду кран. Это дополнительные затраты.
  3. Воздухонепроницаемость. Стены из SIP плохо пропускают воздух. Чтобы в доме было комфортно, не слишком влажно и не жарко, придётся организовать дополнительную вентиляцию. Это ещё одна статья расходов.
  4. Пожароопасность. OSB ― горючий материал. Чтобы сделать дом из SIP более безопасным, панели придётся обработать антипиренами.
  5. Неустойчивость к сильному ветру или землетрясению. Дома из SIP не рекомендуется строить в сейсмоопасных районах или там, где бывают ураганы.
  6. Неэстетичный вид. Придётся продумать внешнюю отделку дома.

Заключение:
При выборе материала для строительства частного дома в 2023 году, важно учесть все факторы, такие как энергоэффективность, экологичность, долговечность и стоимость. Каркасные дома, кирпичные дома, деревянные дома, газобетонные дома и сэндвич-панели представляют собой лучшие варианты для современного строительства. Выбор материала зависит от ваших предпочтений, бюджета и стиля, который вы хотите создать.

Итак, мы проанализировали пять популярных стройматериалов. Делаем вывод: из чего строить дом для постоянного проживания?

Мы рассмотрели плюсы и минусы, теперь сосредоточимся на балансе цены и долговечности. Не нужно ориентироваться только на низкую стоимость ― иногда она сопровождается небольшим сроком службы. И тогда экономия получается очень сомнительной.

Наиболее бюджетный вариант ― SIP. Дом из них можно построить меньше чем за сезон. Но стоит помнить, что срок службы SIP довольно короткий.

Чуть дороже, но долговечнее ― газобетон. Это тоже один из самых экономичных материалов, которые используют для строительства. Однако он уступает в долговечности дереву, кирпичу и керамоблоку.

Дерево стоит ещё больше (порой оно дороже кирпича). Его срок службы под вопросом. Он зависит от многих факторов ― качества материала, правильного монтажа, ухода за стенами. Если всё в порядке, дом может простоять более 50 лет.

Кирпич и керамоблоки ― наиболее дорогие из перечисленных. А керамоблок и вовсе элитный материал ― он дороже кирпича. Зато они могут похвастаться долгим сроком службы ― свыше 100 лет.