Блог о строительстве

Нормы проектирования частного дома

Нормы проектирования частного дома

Нормы проектирования частного дома

Проектирование частного дома требует выполнения и соблюдения определенных правил и норм. Компания Дом в квадрате, разрабатывая проект, учитывает все требования СП 11-111-99 и подготавливает документы в соответствии с приведенным в нем перечнем:
  • разрешение на строительство;
  • разрешения от организаций на подключение к коммуникациям и инженерным сетям;
  • проект дома (АР, КР, Инженерные сети);
  • СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка)
Разрабатывая проект частного дома, необходимо соблюдать основные правила и нормы проектирования жилых домов.
Расположение частного дома и прилегающих строений требует соблюдение следующих норм, устанавливающих минимальные параметры на строительство частных домов:
  • расстояние от будущего дома до улицы — 3 м
  • от дома до линии дороги — 5 м;
  • расстояние от гаража до забора — 1 м;
Нормы и СНиПы при проектировании частного дома устанавливают и минимальные расстояния между будущей постройкой и соседними домами:
  • каменные здания — 6 м;
  • комбинированные дома — 10 м;
  • деревянные дома — 12 м.
Предъявляются требования и к посадке деревьев и кустов и определяются минимальные расстояния:
  • между жилым домом и посаженными деревьями — 5 м;
  • между линиями электропередач и деревьями — 4 м;
  • посадка кустарников до границы дома — 1 м;
  • посадка кустарников до дома — 1,5 м.
Для того, чтобы дом был признан жилым, необходимо обеспечить наличие коммуникаций и инженерных систем: отопление, вентиляцию, электричество, водоснабжение, газоснабжение и канализацию.
Нормы на проект частного дома устанавливают минимальные расстояния от земли для линий электропередач в зависимости от места подвода:
  • со стороны улицы — 6 м;
  • от соседних домов — 2,75 м.
Проектирование системы канализации производится с учетом определенных правил с указанием минимальных параметров:
  • диаметр наружной трубы — 100 мм;
  • глубина погружения трубы — ниже уровня глубины промерзания;
  • уровень уклона — 2%;
  • размер сточной ямы — 200л/сутки на человека.
Газификация жилого дома производится согласно установленным нормам:
  • ввод газовых труб строго со стороны кухни или котельной;
  • запрещен ввод трубы через фундамент или под окнами;
  • диаметр газовой трубы, подведенной по стене — не менее 50 мм;
  • высота потолка помещения, где расположен газовый котел или колонка — от 2,5 м;
  • прохождение газовых труб над пешеходными дорожками над землей — не менее 2,2 м.
Также объем минимальный помещения должен варьироваться в зависимости от количества конфорок на газовой плите, например:
  1. Для 2 конфорок - от 8 м3
  2. Для 3 конфорок - от 12 м3
  3. Для 4 конфорок - от 15 м3
Проект частного дома обязательно должен учитывать и обустройство системы вентиляции, особенно в ванной комнате и кухне.
Хотите проконсультироваться? Позвоните нам
+7 (347) 266-45-00